余同學
2018-02-26 13:56原版書后習題Reading 43，Q8 不理解題目，與ROE有什么關系？請老師解答，謝謝。
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1個回答
大鬼班主任
2018-03-20 12:46
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其實就是題目里的信息的問題。說貸款利率是5點多，而required rate of return是7點多。這個時候用貸款來的資金利率比較低，就可以使得我整體的成本降低，從而讓我獲得一個更高的NI。
換一種思路思考。你手里有一筆錢，這筆錢投出去你能獲得7.25%的收益，而你現(xiàn)在要買房子。那么你把手里的錢全部買房子正好可以把錢花完。但是如果你貸款買房子，那么貸款利率是5.75%。那么你會怎么選擇？是不是自己手里的錢繼續(xù)投資獲得7.25的收益，然后貸款買房子，并且獲得7.25-5.75這樣一個利率差。
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