張同學(xué)
2020-06-29 16:21老師，習(xí)題集第709題的答案解析里，NCREIF是什么呢，謝謝，能否把解析解釋下，沒(méi)看懂。
所屬：FRM Part II > Liquidity and Treasury Risk Measurement and Management 視頻位置 相關(guān)試題
來(lái)源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
Cindy助教
2020-06-29 17:59
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，這個(gè)單詞表示美國(guó)NCREIF地產(chǎn)指數(shù)，NCREIF地產(chǎn)指數(shù)是美國(guó)最主要的私人商業(yè)房地產(chǎn)市場(chǎng)表現(xiàn)指數(shù).除了作為市場(chǎng)基準(zhǔn)指數(shù)外,NCREIF地產(chǎn)指數(shù)還被作為研究性指數(shù)在研究機(jī)構(gòu)廣泛使用.
A選項(xiàng)，如果等待一個(gè)流動(dòng)性事件的到來(lái)要花費(fèi)很多的時(shí)間，那么越是流動(dòng)性差的資產(chǎn)，就可以減少相應(yīng)的該資產(chǎn)的配置，這句話是正確的，否則，流動(dòng)性差的資產(chǎn)半天成交不了，等到成交了，估計(jì)最佳的賺錢(qián)時(shí)機(jī)都錯(cuò)過(guò)了
B選項(xiàng)，如果一個(gè)流動(dòng)性事件來(lái)的太晚，如果仍然堅(jiān)持去投資流動(dòng)性差的資產(chǎn)的話，對(duì)應(yīng)的，我們應(yīng)該要求更高的風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償。否則，投資者肯定就不愿意去投資了呀
C選項(xiàng)，因?yàn)榱鲃?dòng)性差的資產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)因素是比較復(fù)雜的，而且不同的流動(dòng)性差的資產(chǎn)所含有的風(fēng)險(xiǎn)不一樣，因此，我們需要一個(gè)專業(yè)能力很強(qiáng)的基金經(jīng)理去完成這項(xiàng)投資，基金經(jīng)理的個(gè)人能力在流動(dòng)性差的資產(chǎn)的投資中顯得至關(guān)重要，這句話也是沒(méi)有問(wèn)題的
D選項(xiàng)，和C選項(xiàng)的意思是反著的，C選項(xiàng)說(shuō)基金經(jīng)理的能力不重要，我們只需要被動(dòng)的投資一個(gè)可交易的指數(shù)就可以了，首先，流動(dòng)性差的資產(chǎn)是沒(méi)有可交易的指數(shù)存在的（除了房地產(chǎn)有REITS指數(shù)外），其實(shí)，流動(dòng)性資產(chǎn)非常復(fù)雜，個(gè)人能力有限，還是需要一個(gè)專業(yè)人士幫忙打理的。所以D選項(xiàng)不對(duì)
因此這道題的答案就是D選項(xiàng)了
0
0
0
0
