Keyhf
2020-07-21 11:44課后習(xí)題（R31第8題）答案中說：“很少用EEM方法去評估不需要估計I.A.的公司”，但題目中不是說Thunder公司，是一家工業(yè)企業(yè)嗎？還說了：Thunder has a relatively large and efficient factory and warehouse。這不是自相矛盾嗎？文中也沒有說Thunder公司有大量的FCF啊？
所屬：CFA Level II > Equity Valuation 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Nicholas助教
2020-07-21 16:32
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同學(xué)你好。
這里描述的是超額收益法很少應(yīng)用于公司股權(quán)的估值，尤其是在不需要對無形資產(chǎn)進(jìn)行估值的情況下。在本題中提到Thunder has a relatively large and efficient factory and warehouse for its products. A real estate appraiser can readily determine the value of these facilities. 因此一般不需要對無形資產(chǎn)進(jìn)行估值，自然就不涉及使用超額收益法。
Asset-based的估值方法不適用于持續(xù)經(jīng)營的企業(yè)價值，適合倒閉清算的企業(yè)估值。
同學(xué)可以參考我的解答，方便更好的理解以及更順利地通過考試，如有疑問歡迎追問~
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