陳同學(xué)
2020-07-26 17:131 為什么n=25*12 2 為什么第61個月的利息仍然是用利率*100000，61個月的本金已經(jīng)不是100000了?。?3 interst only payment指的是什么意思？
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1個回答
Adam助教
2020-07-27 18:18
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同學(xué)你好，
MBS是每月還款的，所以是25*12。這里使用25，以及第61個月本金仍是100000.是因為前5年并沒有還本金。
題中說it requires interest-only payments for the first 5 years：也就是這個房子你在前五年是租的。每年交租金（利息：interest-only），不用還本金
房子的總價值是100萬，利率是年化5%，所交利息按照正常計算即可100萬*5%。
從第六年開始，是真正的開始進(jìn)行還房貸
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