楊同學(xué)
2020-08-11 21:30這里的defeasance（廢止）沒太聽懂。是不是說提前償還了那investor就少收利息了，所以SPV去投國債把這部分少的利息補(bǔ)回來。有點(diǎn)像yield maintenance charges，但后者是要求提前還款的人把利息給支付了。是這樣理解嗎...課程里的defeasance沒太聽懂。
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1個(gè)回答
Danyi助教
2020-08-12 11:39
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同學(xué)你好，
對(duì)的，你這樣理解是沒問題的。Defeasance這是一種降低CMBS提前償還風(fēng)險(xiǎn)的方法。就是說盡管提前償還發(fā)生了，但是我們并不把這筆錢直接支付給投資者，而是去投資質(zhì)量好的一些債券，比如說國債。這樣還可以賺一些利息補(bǔ)回來。
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