張同學(xué)
2020-08-13 17:07請(qǐng)問(wèn)：甲公司（承租方）與乙公司就某一設(shè)備（預(yù)計(jì)使用年限8年）簽訂了一項(xiàng)為期8年的租賃，在第6年末，甲公司將該設(shè)備轉(zhuǎn)租給丙公司，轉(zhuǎn)租期為2年，請(qǐng)判斷甲公司該轉(zhuǎn)租的租賃類型。 甲公司應(yīng)基于原租賃形成的使用權(quán)資產(chǎn)對(duì)轉(zhuǎn)租賃進(jìn)行分類。轉(zhuǎn)租賃的期限為2年，原租賃的剩余期限為2年，轉(zhuǎn)租期限占使用權(quán)資產(chǎn)剩余使用壽命的比例為100％， 由此，可判斷甲公司實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，甲公司將該項(xiàng)轉(zhuǎn)租賃分類為融資租賃。 在判斷轉(zhuǎn)租賃為融資租賃時(shí)，需要考慮使用權(quán)資產(chǎn)在轉(zhuǎn)租前已使用年限占預(yù)計(jì)總年限的比例不超過(guò)75%的限制嗎？謝謝
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1個(gè)回答
陳自麗助教
2021-02-08 11:29
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同學(xué)，你好。
書中寫到承租人在對(duì)轉(zhuǎn)租賃進(jìn)行分類時(shí)，轉(zhuǎn)租出租人應(yīng)基于原租賃中產(chǎn)生的使用權(quán)資產(chǎn)，而不是租賃資產(chǎn)進(jìn)行分類。所以不考慮之前租賃資產(chǎn)是什么情況。如果一項(xiàng)轉(zhuǎn)租賃實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與該項(xiàng)使用權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的幾乎全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬，轉(zhuǎn)租出租人將該項(xiàng)轉(zhuǎn)租賃分類為融資租賃。但是，原租賃為短期租賃，且轉(zhuǎn)租出租人作為承租人已按照租賃準(zhǔn)則采用簡(jiǎn)化會(huì)計(jì)處理方法的，應(yīng)將轉(zhuǎn)租賃分類為經(jīng)營(yíng)租賃。
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