方同學(xué)
2020-08-29 11:02我想問一下在這種題中的interest是按照上一個的loan balance然后計算的嗎51題loan balance還是100000 而53題卻要按照118652.58計算 這樣理解對嗎
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1個回答
Adam助教
2020-08-31 13:48
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同學(xué)你好，理解的是對的。使用的本期期初的剩余本金（也就是上期期末的剩余本金）。
51說的是：interest-only。也就是前五年本金不發(fā)生償還。因此第61個月的利息是：上期期末的剩余本金*利率
而53題是發(fā)生本金償還。也就是是一個正常的mbs。每月需要還的利息：是由本期期初的剩余本金（也就是上期期末的剩余本金），乘以利率即可。
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