范同學
2020-09-10 09:59歷史成本記賬法,房子這種用原始價格再加折舊,顯然不合適,那么實際情況中是怎么計算呢?如果按升值之后的計算,升值的部分,該用什么項目找平呢?
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1個回答
Sinny助教
2020-09-10 18:22
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同學你好,房子到底 要用什么樣的方法計量需要看這個房子的用途
如果是作為PPE使用,那么就應當用歷史成本,用原始成本扣除折舊進行計量,當然也可以用revaluation model,那么價值的上升可以通過revaluation gain計入OCI,讓資產(chǎn)負負債表平衡
而如果是作為投資性房地產(chǎn),可以以公允價值模型計量,那么價值的上升會通過計入利潤表,從而影響留存收益,保證資產(chǎn)負債表平衡
