karen
2020-09-13 20:25R31例題 請問1.5million的DTA為什么可以直接抵減capital gain tax,還有作為第二問key business asset解釋沒有看懂，謝謝老師
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1個回答
Chris Lan助教
2020-09-14 16:08
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同學(xué)你好
因為他賣掉這個價值5M的warehouse，要繳納25%的capital gain tax，稅務(wù)費用是1.25M，而他正好有1.5M的deferred tax asset ，TDA是我的資產(chǎn)，讓我以后可以少交稅。所以我就可以用其中的1.25M的DTA去抵減我要交的1.25M的資本利得稅。
另外他在賣出warehouse的時候，他要考慮這個warehouse對我的業(yè)務(wù)是否重要，如果對我的業(yè)務(wù)很重要，那我就不能失去warehouse的控制權(quán)，這樣的話我應(yīng)該直接拿warehouse去做refinancing，把warehouse抵押去融資，倉庫的所有權(quán)就還在LEE的手上。
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