王同學(xué)
2020-09-26 14:37老師有一個(gè)地方不是很理解 就是這個(gè)original mortgage loan balance150000為啥是pv 不是fv呢?像是債券的150000就是fv 就是在最后還本付息,為什么這里150000是pv
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1個(gè)回答
Adam助教
2020-09-27 17:04
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同學(xué)你好,這個(gè)是MBS呀,是房貸。
銀行在期初把錢(15萬)借給你,然后你拿著筆錢去買房子。之后每一期還錢(pmt).,最后到期時(shí),房貸還完了(FV=0)
15萬是發(fā)生在期初的,也就是PV
要與債券分開
