minyu
2018-03-18 17:22老師您好,想問下income approach里cap rate里的g,指的是什么的增長率?是rent的,還是income的?我的理解是income的growth rate。然后這道例題中因為是net lease, income=rent,合約期內(nèi)rent不增長,所以income不增長,所以cap rate = discount rate r。
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1個回答
金程教育Alfred助教
2018-03-19 11:34
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同學你好,是的,可以這樣理解。當然,很多時候題目里面會直接給出cap rate,那我們就可以直接用。
