Leaf??
2020-10-12 09:20BOND，債權。老師講到房貸。但是房貸不是loan嗎？房貸的債權和普通的loan有何區(qū)別呢
所屬：FRM Part I > Foundations of Risk Management 視頻位置 相關試題
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1個回答
Adam助教
2020-10-13 15:54
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同學你好，
很簡單，房貸是銀行把1比錢給到貸款人，后來貸款人會每一期還房貸（每一期的房貸里面都有本金和利息）。。
所以對于銀行來說，是期初花一筆錢，期中每一期都會受到現(xiàn)金流。直到合約結束。
而債券，是持有人花一筆錢，后來每一期收到利息，最后一期收到本金。
所以對于債券持有人來說，期初花一筆錢，期中每一期收到現(xiàn)金流。
二者的基本模式是一樣的。
當然一般來說房貸是固定還款額，所以最后沒有本金償還，而債券是有本金償還的
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