楊同學(xué)
2020-10-14 18:10為什么從第一年開始現(xiàn)金流要每年的維護成本*12？
所屬：RFP > 住房消費規(guī)劃 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
2個回答
Linda助教
2020-10-19 14:09
該回答已被題主采納
這邊是每月的房租*12，計算出來的是每年的房租，不是房屋的維護費用。
-
追問
房租在期初得時候已經(jīng)計算在內(nèi)得， 下面5年得現(xiàn)金流不都是維護得成本嗎
-
追答
這邊不是反復(fù)延用，我們這一步要計算的是租房子的支出折現(xiàn)到當(dāng)前時刻的現(xiàn)值，這邊計算的是你租房子5年，每年需要付出的租金流出，那每年的資金流出都需要使用月租金*12
0
0
0
0
徐晶夢班主任
2020-10-23 09:19該回答已被題主采納
這一題 是前一題的附加題 前面一題租金5000.在這一題中延用，并不是說每年都有五千元的維護成本。
-
追問
你的意思是期初現(xiàn)金流和之后每一年的現(xiàn)金流都是用月租計算的嗎 ， 既然是 ， 月租為什么要反復(fù)被期初和之后的每一年延用 ？
0
0
0
0
