楊同學(xué)
2020-10-14 18:10為什么從第一年開(kāi)始現(xiàn)金流要每年的維護(hù)成本*12？
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2個(gè)回答
Linda助教
2020-10-19 14:09
該回答已被題主采納
這邊是每月的房租*12，計(jì)算出來(lái)的是每年的房租，不是房屋的維護(hù)費(fèi)用。
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追問(wèn)
房租在期初得時(shí)候已經(jīng)計(jì)算在內(nèi)得， 下面5年得現(xiàn)金流不都是維護(hù)得成本嗎
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追答
這邊不是反復(fù)延用，我們這一步要計(jì)算的是租房子的支出折現(xiàn)到當(dāng)前時(shí)刻的現(xiàn)值，這邊計(jì)算的是你租房子5年，每年需要付出的租金流出，那每年的資金流出都需要使用月租金*12
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徐晶夢(mèng)班主任
2020-10-23 09:19該回答已被題主采納
這一題 是前一題的附加題 前面一題租金5000.在這一題中延用，并不是說(shuō)每年都有五千元的維護(hù)成本。
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追問(wèn)
你的意思是期初現(xiàn)金流和之后每一年的現(xiàn)金流都是用月租計(jì)算的嗎 ， 既然是 ， 月租為什么要反復(fù)被期初和之后的每一年延用 ？
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