diadaya
2020-10-19 02:24R40 Hui Lin Q2 第一張圖是上課講義,從NOI出發(fā)減去了non cash rent 第二張圖是case題,為什么這里從NOI出發(fā)不減去non-cash rent? 是因?yàn)榈诙€(gè)情況已經(jīng)是第一年的NOI而第一個(gè)情況是NOI0嗎
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1個(gè)回答
Chris Lan助教
2020-10-19 11:45
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同學(xué)你好
因?yàn)榈诙€(gè)題他給的是NOI1,就是已經(jīng)考慮了所有因素的net NOI
Estimated 12 months cash net operating income (NOI)
而第一個(gè)題給的是過(guò)去的NOI0,所以要從NOI0出發(fā),去估計(jì)NOI1,所以會(huì)不同。
致正在努力的你,望能解答你的疑惑~
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