凌同學(xué)
2020-10-20 22:1285題，前面5年已經(jīng)給了5年的利息，如果直接按照25年計(jì)算的話，PV10萬(wàn)不是應(yīng)該減去前5年付出的利息嗎？為什么PV還是按照10萬(wàn)算，不合理啊 還有一個(gè)問(wèn)題是，題目中給出的抵押貸款利率5%，本金是10萬(wàn)，那么一年應(yīng)該還的利息，不是應(yīng)該為10萬(wàn)*5%嗎？
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1個(gè)回答
Adam助教
2020-10-21 19:39
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同學(xué)你好，PV是本金，前五年沒(méi)還本金，所以pv=10.
這么說(shuō)吧，有個(gè)房子，前五年你是租房子。之后你把這個(gè)房子買了下來(lái)，每個(gè)月償還貸款（還貸時(shí)，每期都還一些利息，一些本金）
這是按揭貸款。每月還款。
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