meimei
2020-10-31 20:29百題private wealth case 7,第一題。為什么把vocation home 算作liability呢？是因?yàn)関ocation home不在real-estate asset 的范圍內(nèi)么？（residence、commercial、land）。 所以屬于消費(fèi)商品，也不能在二手房市場流通？
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1個(gè)回答
Nicholas助教
2020-11-02 15:25
該回答已被題主采納
同學(xué)，下午好。
這里是Purchase of a vacation home in the next five years, with an estimated present value of $325,000，預(yù)計(jì)要購買vacation home而花的錢，因此在這里算作是負(fù)債（未來要付出的錢）。
致正在努力的你，望能解答你的疑惑~
如此次答疑能更好地幫助你理解該知識(shí)點(diǎn)，煩請【點(diǎn)贊】。你的反饋是我們進(jìn)步的動(dòng)力，祝你順利通過考試~
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追問
但是如果vocation home是一項(xiàng)資產(chǎn)的話；5年后花一筆錢投資，不能單算作負(fù)債，從net wealth里面減去吧？
計(jì)算net wealth要根據(jù)定義吧，不是流出都是負(fù)債吧？ -
追答
同學(xué)，下午好。
這里是計(jì)算net wealth，那么我們要考慮未來需要支付的錢、未來的收入現(xiàn)值等。那么現(xiàn)在題目中說明Purchase of a vacation home in the next five years，那么按照未來需要支付的款項(xiàng)記在負(fù)債中。
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