朱同學(xué)
2020-11-13 13:42gdp不是對所有地產(chǎn)都有最大影響嗎?因為醫(yī)療是剛需所以c里面的政府資金少了影響也不大吧?
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Chris Lan助教
2020-11-13 17:36
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同學(xué)你好
這個題問Baldwin REIT最不可能經(jīng)歷一個長期的負(fù)面影響,是從以下的哪個因素當(dāng)中,也就是在問下面哪個因素不會造成長期的不利影響。
Baldwin REIT投資于醫(yī)療健康類的地產(chǎn)
A選項,說經(jīng)濟衰退,經(jīng)濟再不好,該看病還是要看病,看病是剛性需求,所以這個影響是不大的。所以選A。
B選項,說人口的不利變動,如果人口變少,看病的人口基數(shù)也會變少,所以這個會產(chǎn)生不利影響,所以B不能選。
C選項,政府對健康行業(yè)的資金支持顯著下降,這個對醫(yī)療是有影響的,比如說,很多藥品社保不給報銷了,那這些藥品的需求就會變少,所以C也是不能選的。
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