大同學(xué)
2020-11-18 14:52Prepayment=(Beginning of month mortgage balance - scheduled principal repayment)*SMM 1.公式中算出的prepayment，我理解不包含scheduled principal repayment，對(duì)不？ 2.Cash flow= Net interest payment ＋ Total principal repayment，這個(gè)cash flow，是否只是cash outflow，不算cash inflow？
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1個(gè)回答
Danyi助教
2020-11-18 18:20
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同學(xué)你好，
1.對(duì)的，理解正確
2.對(duì)的，是cash outflow。cash flow 我們這里只考慮 MPS 資產(chǎn)池現(xiàn)金流結(jié)構(gòu)。這里分為兩塊，一部分是給到投資者的那部分 net interest payment, 另一部分是償還的總本金。
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追問(wèn)
1.Net interest payment ，是償還投資者
2.scheduled principal repayment，是償還mortgage loan？
3.prepayment,也是償還mortgage loan？
如果我的理解對(duì)，這三個(gè)數(shù)相加，是SPE需要支付的cash outflow？暈了
我理解SPE收到mortgage payment，支付net interest payment。。。 -
追問(wèn)
償還的總本金，給誰(shuí)了？
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追答
Cash flow= Net interest payment ＋ Total principal repayment 都是給的投資者。
就相當(dāng)于你買的債券，只不過(guò)本金不是在到期時(shí)償還，而是每期都會(huì)償還一部分 -
追問(wèn)
Prepayment=(Beginning of month mortgage balance - scheduled principal repayment)*SMM
1.如果Total principal repayment是償還投資者，公式中的mortgage balance是mortgage loan,還是pass-through security的余額？ -
追問(wèn)
Mortgage payment =Scheduled principal prepayment+gross interest payment，我理解mortgage payment的來(lái)源是mortgage loan，prepayment的來(lái)源是什么？這部分錢，由什么東東產(chǎn)生呀？謝謝！
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追答
同學(xué)你好，
1.mortgage balance的意思就是mortgage pool 的本金
2.prepayment來(lái)源于貸款人的提前還貸
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