丁同學(xué)
2020-11-21 22:42請問這題求的是第二期的cff，為何用Base法則算不對？我是用第一期的409795（B）?409795×12%-100000=352183。 352183+352183×12%-100000=294445。第二期的100000中，cfo是42262，所以cff是100000-42262=57738 這個(gè)57738為何不是第二期的cff？
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1個(gè)回答
Sinny助教
2020-11-23 17:12
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同學(xué)你好，因?yàn)檫@里的租金是期初支付的
因此計(jì)算出來PV的409795后，lessee立刻支付了100000給lessor，因此lessee的債務(wù)會(huì)立刻減少100000（因?yàn)闆]有時(shí)間推移，因此這一期的100000是沒有支付利息的部分的）
因此第二期期末根據(jù)BASE法則計(jì)算interest expense的時(shí)候，這里的B是309795，而不是409795哦
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追問
為何不用考慮第一年Base法則部分?jǐn)備N掉的第一個(gè)CFF？
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追答
同學(xué)你好，因?yàn)榈谝荒甑闹Ц兜?00000中全部支付的都是償還本金，并沒有償還任何的利息費(fèi)用
因此此時(shí)interest expense是等于0的，因此即便是使用BASE法則，也是直接用403735減去100000即可哦
其次，確認(rèn)債務(wù)和支付lease payment都是發(fā)生在0時(shí)刻的，第一期的期初就完成了第一次支付
因此本質(zhì)上第一個(gè)BASE法則計(jì)算的第一期期末的負(fù)債數(shù)額應(yīng)當(dāng)考慮的是第二筆資金的支付哦
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