1個回答
Vicky助教
2020-11-23 18:19
該回答已被題主采納
同學你好,
重復成交指數(shù):基于市場價格通過跟蹤實際出售的房地產(chǎn)成交價取均值得到。由于房地產(chǎn)流動性差、成交量低,即便市場有成交,但這些成交的
房地產(chǎn)類型、地段也比較隨機,所以利用這種指數(shù)編制方法得到的估值不能反映整體房地產(chǎn)的價值水平。所以具有樣本選擇偏差。
