Olivia
2018-04-03 17:2647題本來(lái)，想選c選項(xiàng)，但是發(fā)現(xiàn)問(wèn)題是現(xiàn)在出租人角度，而非承租人，因此我認(rèn)為結(jié)論就是反的。不知道我這樣的思路對(duì)嗎
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1個(gè)回答
Sinny助教
2018-04-03 17:48
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同學(xué)你好，這里不能直接認(rèn)為結(jié)論是反的，而應(yīng)該去進(jìn)行分析。
如果對(duì)于lessor，劃分為finance lease的話，這個(gè)會(huì)被認(rèn)為是lease receivable，那么這個(gè)被視為是長(zhǎng)期資產(chǎn)，但是如果是記錄為銷售的話，那么就是A/R，屬于短期資產(chǎn)，因此這個(gè)會(huì)影響公司的liquidity position。
其次C選項(xiàng)錯(cuò)在如果劃分為operating lease，那么企業(yè)每年多記rent incomee的同時(shí)會(huì)記錄depreciation expense，這兩個(gè)的差值和劃分為finance lease之后記錄revenue income的值無(wú)法進(jìn)行大小判斷，因此C不對(duì)
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