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2020-11-24 11:20這題問的是第二年的情況 不應(yīng)該用BASE法則求出第一年末的BV么 應(yīng)該是4037735+4037735*12%-100000=352183.2 在算第二年利息3521832.2*12% 最后用100000減去利息部分就是償還本金了么為啥不對謝謝
所屬:CFA Level I > Financial Reporting and Analysis 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
Sinny助教
2020-11-24 17:13
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同學(xué)你好,因?yàn)樽饨鹳M(fèi)用是在期初支付的,因此在lessee借了lessor403735之后,立刻就支付了租金100000
而這個時候沒有時間推移,還的100000都是本金
因此第一期是不需要根據(jù)BASE法則計(jì)算的哦
而等到第二期的時候,企業(yè)真實(shí)欠lessor的錢只有403735-100000
因此第二年的利息費(fèi)用就是(403735-100000)*12%
而100000減去利息費(fèi)用就是當(dāng)期應(yīng)當(dāng)償還本金的金額哦
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追問
為什么直接支付了就沒有base法則了?直接支付和之后支付啥區(qū)別為啥直接減去租金費(fèi)用謝謝
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追答
同學(xué)你好,直接支付也是可以有BASE法則的,只不過這里由于沒有interest expense,或者說由于時間沒有推移,所以interest expense是等于0 的,那么導(dǎo)致了A列等于0,S列等于100000,因此期末值是直接減去了對應(yīng)的數(shù)值的哦
