倪同學
2020-11-24 15:07老師好！這道題里關于這個second payment我還是不太理解。融資租賃下, 不論租金是年初支付還是年末支付，一年肯定只支付一次啊，那么題目中的這個second payment不應該是第二年年初支付的租金嗎？但是根據(jù)答案，我認為計算出的結(jié)果CFF還是第一年的CFF，因為第一年租金支付100000，這其中利息部分，即CFO=（403735-100000）*12%=36448.2，本金部分CFF=100000-36448.2=63552。
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1個回答
Sinny助教
2020-11-24 16:47
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同學你好，如果是年初支付的租金，那么第一次支付租金在第一期的期初
而在期初的時候支付租金，由于時間是沒有任何的推移的，因此第一次支付的租金完全就是在償付本金了哦，因此到第一期期末第二期期初支付第二筆租金的時候
lessee欠lessor的錢只有403735-100000這么多哦
而此時意味著第二次支付租金的時候，支付的利息是304735*12%是第二筆租金支付的利息部分
差額才是CFF的部分哦
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追問
噢，那老師在這種租金年初支付的情況下，如果要求第一年年末liability的賬面價值，還是運用base法則的話，該如何計算呢？以此題為例.
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追答
同學你好，如果是求第一年年末的liability
如果依舊是期初支付，是需要進行BASE法則的哦
首先第一年支付了100000的租金之后，負債會直接減少100000
而第一期期末支付完租金之后的liability是需要根據(jù)BASE法則計算的哦 -
追問
那就是（期初負債-本期租金）+本期利息費用=期末負債嗎？即（403735-100000）+（403735-100000）*12=期末負債嗎？
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追答
同學你好，是需要乘以12%而不是12 哦
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追問
噢，對的，謝謝老師！
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追答
同學你好，?？荚嚰佑团?/p>
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