狂同學(xué)
2018-04-07 19:49P99例題,在計算NOI1的時候,我們把Non-cash rents 減掉了。 而在P104頁例題時,用NAVPS法求REITs A,NOI1并沒有減掉Non-cash rents。 請老師給解釋一下,感謝。
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1個回答
金程教育Alfred助教
2018-04-08 10:46
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同學(xué)你好,因為在前一道題中說的是NOI,而后面一道題中給出的是cash net operating income (NOI),也就是說已經(jīng)把非現(xiàn)金的項目去掉了。如果考試中只說NOI的話,我們是需要減去non-cash rent的
