鄭同學
2021-02-22 05:22老師您好,我想請問一下為什么要買房承擔應記利息啊,這個應計利息是什么? 謝謝老師
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1個回答
Adam助教
2021-02-22 14:22
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同學你好,
舉個例子,一個債券,每年1月1號,支付利息。
你是債券的持有者,那么每年1月1號都會拿到coupon。
但是你現(xiàn)在不想持有至到期了,決心把這個債券賣給別人。成交日是今年6月1日。
對于債券的賣方,你,在明年1月1日無法收到整個coupon(因為這個coupon涵蓋的是,今年1月1日到明年1月1日這一整年。)。
但是你在今年6月1日之前仍是持有債券的。
所以整個coupon如果全給對手方,對你來說肯定是不公的。
所以你會要求,在成交日想拿到這5個月的利息。即今年1月1日到6月1日,這5個月的利息,即應計利息。
