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2021-03-01 22:04這節(jié)課老師原句說到：“美國(guó)支持中產(chǎn)買房，通過三大機(jī)構(gòu)發(fā)行MBS，用美國(guó)政府信用做擔(dān)保，使MBS能借到世界上最便宜利率的錢，反過來降低銀行的貸款利率，同時(shí)幫助中產(chǎn)買房”，此處我不理解：1. 具體是怎樣使MBS能借到世界上最便宜利率的錢？這里的錢是MBS向誰借的？2. 為何此舉能夠反過來降低銀行的貸款利率？謝謝！
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1個(gè)回答
Danyi助教
2021-03-02 09:59
該回答已被題主采納
└(^o^)┘同學(xué)你好，
1.因?yàn)檫@里的MBS是三大機(jī)構(gòu)發(fā)行的，用美國(guó)政府信用做擔(dān)保，所以信用高，發(fā)行的成本就低。發(fā)行的成本低的意思就是相當(dāng)于MBS能借到世界上最便宜的利率。
MBS它是一種債券，發(fā)行債券本質(zhì)就是融資，借錢。那么就是向投資者借錢。
2.因?yàn)榘l(fā)行成本低，發(fā)行人不需要多付錢，所以也不需要買房者支付一個(gè)高的貸款利率，也就是降低了貸款利率
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