leglas117
2018-04-17 10:35原版書課后題:Reading 43-22題。5年以后,也就是第二階段的價值,我覺得應(yīng)該用永續(xù)年金的方法計算。assumption 2指出,在第六年租金會上漲20%,然后不會再有增長,因此"NOI/cap rate"的方法個人覺得不適用。
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1個回答
金程教育Alfred助教
2018-04-17 11:52
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同學(xué)你好,可以這樣理解,只不過年金里的R就是這里的cap rate
