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2021-04-05 16:36老師百題進階段的第7題，解題思路是什么呀？
所屬：CFA Level I > Financial Reporting and Analysis 視頻位置 相關試題
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1個回答
李澤瑞助教
2021-04-06 17:06
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同學你好，
首先需要判斷這個租賃的分類。
根據(jù)美國公認會計準則，該租賃符合融資租賃的條件，因為租賃支付的現(xiàn)值超過公允價值的90%。
PV of lease payments: PMT = 25,000, i = 8%, N = 5, BGN Compute PV.
PV = $107,803, 90% of the fair value: 0.90 x 115,000 = $103,500.
融資租賃下在利潤表里需要確認利息費用和折舊費用。所以總的費用應該包括這兩部分。
因為是立即支付第一筆租金25,000，2012年初始的計量為 107803 - 25000 = 82803
具體的計算過程可以看下表。
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