皮同學(xué)
2018-04-24 17:35重置成本法宗旨不是去模擬一個(gè)和老房子一摸一樣的新房子來(lái)計(jì)算當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格么，那為什么房屋高度不用老房子的，要用現(xiàn)有市場(chǎng)的呢
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1個(gè)回答
金程教育Alfred助教
2018-04-24 18:00
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同學(xué)你好，cost approach的思想是假設(shè)要重造一個(gè)老房子，然后在此基礎(chǔ)上作調(diào)整，那哪些是需要調(diào)整的呢？比如現(xiàn)在市場(chǎng)上房子都是3米的，老房子是3.5米，那我如果還是造3.5米的話肯定賣不掉，所以這部分我也是要做調(diào)整的。
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