張同學(xué)
2021-04-14 22:56老師好!請問為什么在建工程CFI被低估,CFO被高估?謝謝
所屬:CFA Level I > Financial Reporting and Analysis 視頻位置 相關(guān)試題
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1個回答
李澤瑞助教
2021-04-15 16:31
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同學(xué)你好,
這道題考察的是在建工程的利息資本化。當(dāng)利息資本化時,把利息當(dāng)做資產(chǎn)因此利息的費用會當(dāng)作CFI的流出,計入現(xiàn)金流量表。而正常的利息費用通常作為CFO的流出,計入現(xiàn)金流量表。所以利息費用資本化相對于費用化下,會導(dǎo)致CFI流出多,CFI減少,而CFO增加。但由于分析師不認(rèn)可利息費用資本化,因此分析師角度來看,CFI被低估,CFO被高估。
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