張同學(xué)
2021-04-23 11:10Q1:collateralized mortgage obligation 是什么意思呀？ Q2:老師說(shuō)WAM和WA與Average life是兩個(gè)層面的。是不是就是說(shuō)WAM和WAC是指貸款的信息。然后Average life就是說(shuō)對(duì)于買(mǎi)MBS的機(jī)構(gòu)來(lái)講，多久能收回所有借出去的本金+利息？
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1個(gè)回答
Danyi助教
2021-04-23 14:36
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└(^o^)┘同學(xué)你好，
1.CMO：抵押貸款擔(dān)保證券（Collateralized mortgage Obligation）。是將資產(chǎn)池中的房貸的現(xiàn)金流和風(fēng)險(xiǎn)重新分配成不同優(yōu)先求償?shù)膶蛹?jí)，簡(jiǎn)單說(shuō)就是分層。
2.對(duì)的，理解的正確
為乘風(fēng)破浪的自己【點(diǎn)贊】讓我們知曉您對(duì)答疑服務(wù)的支持~
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追問(wèn)
mortgage passthrough securities 和collateralized mortgage obligation是什么關(guān)系呀？怎么區(qū)分呀？還有就是MBS本身也是根據(jù)信用分層的吧？那么他重新分層有按照什么來(lái)分呢？
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追答
MBS可以分為CMO和MPS。
MPS: 轉(zhuǎn)手抵押證券（mortgage pass-through scurity）。是我們住房抵押貸款支持證券（MBS）的一種， 它是將抵押貸款組成一個(gè)集合，并以此為基礎(chǔ)賣(mài)出份額或參與憑證，這個(gè)集合中可包括幾千個(gè)或僅僅幾個(gè)抵押貸款。
CMO：抵押貸款擔(dān)保證券（Collateralized mortgage Obligation）。是我們住房抵押貸款支持證券（MBS）的一種，是將資產(chǎn)池中的房貸的現(xiàn)金流和風(fēng)險(xiǎn)重新分配成不同優(yōu)先求償?shù)膶蛹?jí)，簡(jiǎn)單說(shuō)就是分層。
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