Yiying
2021-04-24 04:40請(qǐng)問(wèn)sale type lease和direct financing lease的區(qū)別是什么?這是USGaap下的劃分嗎?IFRS下不區(qū)分了吧?
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1個(gè)回答
李澤瑞助教
2021-04-25 09:38
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同學(xué)你好,
sales type lease一般對(duì)于生產(chǎn)型企業(yè)來(lái)說(shuō)的,本質(zhì)就是賣出設(shè)備。在銷售型租賃中出租人的總利潤(rùn)是由兩部分組成銷售的毛利和利息收入。
direct financing lease一般是對(duì)于金融機(jī)構(gòu)或者是專門的租賃機(jī)構(gòu)來(lái)說(shuō)的,他們從第三方買入資產(chǎn)然后再進(jìn)行出租。本質(zhì)目的不是賣出設(shè)備,而是為了提供融資貸款。因此在直接融資型租賃中出租人的利潤(rùn)只有利息收入。
對(duì)的這是US GAAP下的劃分,IFRS下沒(méi)有direct financing lease。
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