柳同學(xué)
2018-04-28 04:34問,為什么bond的cfo在分析師眼中是低估或者高估,而financial leasee時,cfo在分析師眼中就是正常的。 兩個cfo不都是按實(shí)際流出1000記,實(shí)際都包括cfo和cff么?兩者區(qū)別
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1個回答
Amy助教
2018-04-28 17:36
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同學(xué)你好,financial lease就相當(dāng)于bond,它的CFO被低估或高估的原理和bond一樣,其1000元的支出中包含正常的利息和攤銷的本金,期末需要還本付息,并取得資產(chǎn);而operating lease就是一般的租賃,它的1000只是普通的租金,不涉及還本付息的問題,所以CFO情況和financial lease及bond不同。
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追問
但是老師講解說fin leasee的cfo是正常的啊??分析師覺得沒有高估或者低估啊
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追答
同學(xué)你好,finance lease和bond的原理雖然一樣,但是finance lease在記賬時是按實(shí)際情況記的;而企業(yè)在記錄bond的利息時,只把它記為CFO的流出,所以對于溢價債券來說,它的CFO是被低估的,而對于折價債券來說,它的CFO是被高估的。
