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2021-04-30 18:501.LTV越小,為什么表示borrower equity越大?之前說(shuō)borrower equity是down payment首付,LTV越小說(shuō)明分子的property價(jià)格越小或者分母的mortgage越大,那不是應(yīng)該說(shuō)明借更多的錢,進(jìn)一步說(shuō)明borrower自己首付的少嗎? 2.default之后,lender可以sell property來(lái)得到more protection,但是如果LTV小的話,property是不是就比較小,能通過(guò)賣掉資產(chǎn)獲得一些抵扣就少呢?所以不太理解這里說(shuō)more protection,如果LTV比較大,property value就大,賣掉得到錢不是更多?
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1個(gè)回答
Danyi助教
2021-05-03 10:53
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同學(xué)你好,
loan to value表示的是你能貸款借來(lái)的錢(loan)比上property的價(jià)值,越小,就表示你能借來(lái)的錢越少
這里property的價(jià)值你可以理解它是會(huì)波動(dòng)的,如果LTV比較小,那么property的價(jià)值盡管之后的波動(dòng)性比較大,始終如果賣了還是能還的起你貸款的錢(loan)。如果LTV比較大,一旦property的價(jià)值有了一個(gè)比較大的波動(dòng),此時(shí)就算賣出也可能還不起loan
