吳同學
2021-05-09 12:07老師好,請教一下關于MBS的prepayment的問題。課上有說到當利率下降時,會容易發(fā)生Prepayment。之所以容易發(fā)生prepayment,是否因為考慮到MBS是固定利率,購房人覺得現(xiàn)在在市場上借錢利率更低了,所以就索性在市場上借錢把房貸提前換掉?或者說有沒有一些更好的舉例說明一下呢? 謝謝您
所屬:FRM Part I > Financial Markets and Products 視頻位置 相關試題
來源: 視頻位置 相關試題
1個回答
Adam助教
2021-05-10 17:05
該回答已被題主采納
同學你好,你的理解是可以的。
比如一個房貸是10萬,你要還10年,每月還1000,在簽訂的時候,按照某個利率,所有的這些每月還的1000,在當前的價值是10萬.
如果市場利率下降了,仍按照最開始約定的每月還1000,繼續(xù)還下去的話,這些錢的現(xiàn)值遠遠高于了10萬。不合適。
所以要提前償還。
