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2021-05-11 16:36關(guān)于房價(jià)上升的問題，為什么房價(jià)上升，消費(fèi)上升？這個(gè)角度是否僅站在房屋owner的角度看問題？但對于普通消費(fèi)者，房價(jià)上漲，證明購房壓力大，需節(jié)省開支，以購房；那么從這個(gè)角度，是否就消費(fèi)減少呢？不理解為什么僅僅從owner的角度就判斷說房價(jià)上升，所以消費(fèi)上升
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1個(gè)回答
Jessica助教
2021-05-11 17:24
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同學(xué)你好，
這是從家庭財(cái)富的角度去分析：居民的家庭財(cái)富包括金融資產(chǎn)(如現(xiàn)金、儲蓄賬戶、投資證券和養(yǎng)老金)和不動(dòng)產(chǎn)(如房地產(chǎn))的價(jià)值。家庭將當(dāng)前收入的一部分存起來的主要原因是為將來的消費(fèi)積累財(cái)富。家庭儲蓄占可支配收入的比例部分取決于他們已經(jīng)積累的金融和實(shí)際資產(chǎn)的價(jià)值。如果這些資產(chǎn)增值，家庭將傾向于減少儲蓄，增加收入的支出比例，因?yàn)樗麄內(nèi)匀荒軌驅(qū)崿F(xiàn)財(cái)富積累的目標(biāo)。其結(jié)果是，家庭財(cái)富的增加會(huì)增加消費(fèi)者支出，并將總需求曲線向右平移。相比之下，財(cái)富的減少會(huì)減少消費(fèi)者的支出，并將總需求曲線向左平移。這通常被稱為財(cái)富效應(yīng)。因此，房價(jià)或者股價(jià)上升時(shí)，私人部門的消費(fèi)是增加的。
不同的人群，它對于消費(fèi)和儲蓄的比例是不一樣的。宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)不針對個(gè)體進(jìn)行分析，也就是說不會(huì)把居民簡單的分為有房和沒房，而是以家庭為單位，分析他們的儲蓄和消費(fèi)。至于每個(gè)家庭的儲蓄的用途，不在宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)的研究范疇內(nèi)哦
為努力學(xué)習(xí)的自己【點(diǎn)贊】，祝同學(xué)順利通過考試~金榜題名哦~
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