張同學(xué)
2021-06-18 14:51請(qǐng)問(wèn)這題目說(shuō)前五年的payment的只要利息，那后25年不應(yīng)該是在這基礎(chǔ)上算的嗎？解析上還是用100，000作為pv是不是不太好
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1個(gè)回答
Adam助教
2021-06-18 15:12
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同學(xué)你好，
利息的償還，是在本金的基礎(chǔ)上發(fā)生的。
前5年本金并未發(fā)生變化，所以從第6年開(kāi)始，才是真正的：房貸。所以PV仍是100000.
換句話說(shuō)，現(xiàn)在有一個(gè)房子，你前5年一直是租房子，交房租。
后25年，你向銀行帶了筆款，把這個(gè)房子買(mǎi)了下來(lái)，開(kāi)始還房貸。
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