陳同學(xué)
2021-06-18 17:21你好，這個(gè)是求出每年的IRR，但不是累計(jì)幾年，例如經(jīng)過了6年了，對(duì)于投資者求一個(gè)總e的IRR呢？如同站在投資人角度，對(duì)項(xiàng)目收益評(píng)估，用PMT=0，F(xiàn)V. Pv，N求IRR，那這個(gè)站在LP角度求IRR也是投資者算回報(bào)，評(píng)估GP能力，該怎樣理解？
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1個(gè)回答
Chris Lan助教
2021-06-18 17:48
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同學(xué)你好
這里是求從PE成立至今天的IRR。就是把每年的現(xiàn)金流輸入CF功能算出來的IRR。
如果是PMT，F(xiàn)V,PV,N,這種求出來的是I/Y，而不是IRR。年金中每年的PMT是相同的，但是在PE的業(yè)績中，并不是每年的現(xiàn)金流都一樣。
所以不能用年金一排五個(gè)鍵的方法來計(jì)算。這兩種方法都能算回報(bào)率，但是PE的現(xiàn)金流模式 顯然不是一個(gè)年金的模式，所以只能用IRR來算。
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追問
你好，接上一題問，這里講義里老師說是兩欄相除（我重復(fù)聽了很多次，不知道是不是理解錯(cuò)誤？），應(yīng)該是年初算下凈現(xiàn)金流吧，見計(jì)算結(jié)果。
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追答
同學(xué)你好
這里IRR，就是用CF功能，把每年的現(xiàn)金流輸入進(jìn)計(jì)算器，然后再算出來的IRR。
比如說我們算gross IRR
CF0=-50 C01=-20 C02=-25 C03=0 C04=35 C05=50 C06=105
然后CPT IRR即可。
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