lee
2021-06-18 23:26老師，部分長期資產(chǎn)比如房地廠，應(yīng)該用攤余成本還是公允價(jià)值計(jì)量？有的企業(yè)用公允價(jià)值入賬后，價(jià)值變動(dòng)是按折舊攤銷變動(dòng) 還是按減值變動(dòng)？
所屬：CFA Level I > Financial Reporting and Analysis 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個(gè)回答
李澤瑞助教
2021-06-21 09:09
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，
美國準(zhǔn)則下房地產(chǎn)用的都是攤余成本法，國際準(zhǔn)則下需要看是不是投資性房地產(chǎn)，如果是投資性房地產(chǎn)企業(yè)可以選擇使用cost model或者是fair value model。如果使用的是fair value model就是需要按公允價(jià)值計(jì)量。按公允價(jià)值計(jì)量的模型不需要折舊和減值，因?yàn)榉康禺a(chǎn)涉及的土地不需要折舊，按公允價(jià)值計(jì)量所以也不需要減值。所以公允價(jià)值變動(dòng)直接在設(shè)備的賬面價(jià)值上調(diào)整即可
為乘風(fēng)破浪的自己【點(diǎn)贊】讓我們知曉您對(duì)答疑服務(wù)的支持~
0
0
1
1
