張同學(xué)
2021-07-11 09:25老師 這里題目劃線部分有說10%的年利率是由月利率復(fù)利而來的 為什么后面的解答中求月利率不用我自己左邊手寫的那個(gè)式子 而用10%/12呢
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1個(gè)回答
Jessica助教
2021-07-12 14:16
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同學(xué)你好，
題目的畫線部分應(yīng)譯為（結(jié)合下圖）：年利率的報(bào)價(jià)是10%，要求按月進(jìn)行復(fù)利計(jì)息。
因此，月利率=10/12=0.8333
為努力學(xué)習(xí)的自己【點(diǎn)贊】，祝同學(xué)順利通過考試~金榜題名哦~
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那這種給出了年利率的 要求月利率 什么時(shí)候直接除以12 什么時(shí)候用復(fù)利計(jì)算呢
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追問
那這種給出了年利率的 要求月利率 什么時(shí)候直接除以12 什么時(shí)候用復(fù)利計(jì)算呢
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追答
同學(xué)你好，
看這個(gè)題目，題目說，房貸是按月還款的，即現(xiàn)金流 是每月支付一次；同時(shí)，題目說按月進(jìn)行復(fù)利。
也就是說，此時(shí)現(xiàn)金流 (PMT )的頻率與復(fù)利計(jì)息( I/Y) 的頻率，是一樣的，都是1年12次。
因此，此時(shí) I/Y就是期間利率，不用計(jì)算EAR.
當(dāng)現(xiàn)金流的頻率與復(fù)利計(jì)息的頻率不等時(shí)嗎，是要調(diào)整利率，來使得二者的頻率保持一致即可。
為努力學(xué)習(xí)的自己【點(diǎn)贊】，祝同學(xué)順利通過考試~金榜題名哦~
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