李同學(xué)
2021-07-17 23:28repeat sales index是什么
所屬：CFA Level I > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
Vicky助教
2021-07-19 11:08
該回答已被題主采納
同學(xué)你好，
repeat sales index是重復(fù)成交指數(shù)，這種方法基于跟蹤被重復(fù)銷售的房地產(chǎn)成交價格的變化來構(gòu)建。由于房地產(chǎn)流動性差、成交量低，即便市場有成交，但這些成交的房地產(chǎn)類型、地段也很隨機(jī)。所以利用這種指數(shù)編制方法得到的估值不能反映整體房地產(chǎn)的價值水平。有選擇性偏差。
為努力學(xué)習(xí)CFA的自己【點贊】讓我們知曉您對答疑服務(wù)的支持~
0
0
0
0
