張同學
2021-07-20 09:56請教一道題，貸款50000，12個月還清，每個月還209，計算器按是不是n=12，pmt=-209，pv=50000，fv=0，計算出的I/Y再乘12就是年化return rate？
所屬：CFA Level I > Quantitative Methods 視頻位置 相關(guān)試題
來源： 視頻位置 相關(guān)試題
1個回答
Jessica助教
2021-07-20 19:11
該回答已被題主采納
同學你好，
思路是對的，只是這個月還款額的這個數(shù)據(jù)不太合適哦，每月還209的話，還12個月，按常規(guī)利率來算的話，應該還不上貸款5萬元哈
為努力學習的自己【點贊】，祝同學順利通過考試~金榜題名哦~
-
追問
其實是每個月?lián)Q209利息，最后一個月?lián)Q一次性還本金，這個年利率怎么算呀
-
追答
同學你好，
按照你這個情景假設(shè)，每個月還209，還11個月，最后一個月還款時一次性還清。不適合用計算器直接計算。
因為這種情境下，相當于前11次的PMT是209，第12次的PMT是另外一個值，對于不均勻的現(xiàn)金流是無法使用年金的計算公式進行計算的。另外，在不知道借款利息的情況下，無法判斷出第12次的PMT具體的值是多少？所以這個情景假設(shè)是不成立的。
如果是在合理的情景假設(shè)的條件下，計算出I/Y以后*12就是年化的利率。
為努力學習的自己【點贊】，祝同學順利通過考試~金榜題名哦~
0
0
0
0
