季同學(xué)
2021-08-04 20:21GIPS case 4 第五題 B選項(xiàng),1 ***老師強(qiáng)化串講的時(shí)候不是說0-5傳統(tǒng)股債用TWRR,因?yàn)闊o法控制現(xiàn)金流,RE/PE 用MWRR來計(jì)算return,這里case原文說RE用TWRR不應(yīng)該是錯(cuò)誤的嗎?2 我想確認(rèn)一下IRR 是不是就是MWRR。3 請問房地產(chǎn)和PE強(qiáng)調(diào)的SI-IRR是個(gè)啥東西
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1個(gè)回答
Vincent助教
2021-08-05 18:43
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你好
1:RE openend提供TWRR,RE closeend需要同時(shí)提供 TWRR和SI-IRR,SI-IRR 也就是MWRR。
2:是的
3:自建立開始計(jì)算的IRR. 因?yàn)镽E和PE建倉期較長,所以怕有人故意拿生命周期后期的PE或RE算比如3年的IRR來糊弄客戶。
所以要求計(jì)算自建立開始的IRR.
