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2021-08-12 13:18為啥十年的房齡比七年的新?謝謝
所屬:CFA Level II > Alternative Investments 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Chris Lan助教
2021-08-12 15:50
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同學(xué)你好
目標(biāo)房產(chǎn)是7年,而可比房產(chǎn)1是10年,說明可比房產(chǎn)舊,沒有目標(biāo)房產(chǎn)好,因此要在10年的可比房產(chǎn)的基礎(chǔ)之上調(diào)增估值,才更像目標(biāo)房產(chǎn)。
我們?cè)诳杀蠕N售方法時(shí),要把可比房產(chǎn)向目標(biāo)房產(chǎn)的狀態(tài)去調(diào)整。
