劉同學(xué)
2018-05-15 17:26這題已經(jīng)問(wèn)了兩遍了 但之前的回答始終答非所問(wèn) 導(dǎo)致我還是沒(méi)明白以下幾點(diǎn) 請(qǐng)老師解惑一下 圖二的表格中 關(guān)于mwrt 我們假設(shè)每年cf投入都是1 以上理解 不理解的是 1.為什么從t=3時(shí)才開(kāi)始按收益率算cf 而且算出的是負(fù)數(shù)-3.12 我按過(guò)計(jì)算器 cf按表格中數(shù)字是可以算出IRR1.97 但不理解表格中前幾年的cf為什么不按收益率來(lái)算就默認(rèn)是1了 1不是只是年初投入的錢(qián) 還是要算這一年年底總的收益嗎 比如第一年1*1.1=1.1 第二年1.1*1.04 2.圖二表格中為什么最后一年的cf是負(fù)數(shù) 虧的2%是流出是負(fù)數(shù)能理解 剩下的0.98不應(yīng)該是正的嗎 為什么乘的是負(fù)的0.98呢（負(fù)號(hào)在最前面 最后得到-3.12）比如 投入100虧2塊 不還有98元嗎 -98的話不是虧了198元了嗎 這里實(shí)在不太理解 請(qǐng)老師解釋一下謝謝
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1個(gè)回答
張瑋杰助教
2018-05-15 18:54
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同學(xué)你好，先付年金，所以從0時(shí)刻就開(kāi)始，假設(shè)每一期的現(xiàn)金流是1，付三期，在第二年年末/第三年年初的時(shí)候就結(jié)束了，按照每一年的收益率去算終值，再次強(qiáng)調(diào)，沒(méi)有負(fù)的0.98，負(fù)號(hào)在最前面，如果是-0.98，那結(jié)果就是正數(shù)了。因?yàn)橹笆敲恳黄诘默F(xiàn)金流是收到的，所以在結(jié)算的時(shí)候是不是要給出去了，所以是現(xiàn)金流出，是負(fù)號(hào)。至于為什么都在第三年，只不過(guò)是放在一起算，要每一期分開(kāi)算也是可以的，第一年是1*1.1，到了第二年就是（1.1+1）*1.04了，第三年就是這些再加1再乘0.98，復(fù)利的原理。所以可能你是進(jìn)到某個(gè)怪圈了。。。
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