桑同學(xué)
2021-09-06 07:35老師，請(qǐng)問： 選項(xiàng)A，股東出資投入的地上建筑物和土地使用權(quán)應(yīng)該按照公允價(jià)值單獨(dú)確認(rèn)—有什么情況不單獨(dú)確認(rèn)的嗎？ 選項(xiàng)C，存貨的計(jì)量金額還應(yīng)包括土地使用權(quán)的價(jià)值，土地使用權(quán)成本（不攤銷）—為什么不攤銷？選項(xiàng)E為什么攤銷？ 沒有完工的小區(qū)建設(shè)，不是應(yīng)該計(jì)入開發(fā)產(chǎn)品，為什么計(jì)入存貨？
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1個(gè)回答
陳自麗助教
2021-09-06 10:49
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同學(xué)，你好。
不單獨(dú)確認(rèn)的情況：教材53也也有明確的表述，價(jià)款可以在土地使用權(quán)和地上建筑物之間合理分配，單獨(dú)確認(rèn)；價(jià)款不能再土地使用權(quán)和地上建筑物之間合理分配，應(yīng)當(dāng)全部作為固定資產(chǎn)。
選項(xiàng)C，此時(shí)土地使用權(quán)計(jì)入住宅小區(qū)成本當(dāng)中去，算是存貨的一部分，分類為存貨，所以不攤銷。選項(xiàng)E是把它分類為無形資產(chǎn)，它的攤銷計(jì)入到建筑物的成本當(dāng)中去。
沒有完工的小區(qū)，其實(shí)就是在產(chǎn)品，而我們的報(bào)表項(xiàng)目都統(tǒng)一用存貨這個(gè)項(xiàng)目，所以要注意科目和項(xiàng)目的區(qū)別。
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