曹同學(xué)
2021-09-12 14:47老師,gross IRR這里怎么是用上年的業(yè)績(jī)利潤(rùn)除以今年年初的投入?是我英文理解錯(cuò)了嗎?
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1個(gè)回答
Chris Lan助教
2021-09-13 11:34
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同學(xué)你好
GROSS IRR不是用一年年初和初底的數(shù)據(jù)算出來的。
而是用多年的現(xiàn)金流算出來的。
這里的現(xiàn)金流是有錯(cuò)位問題。
因?yàn)閏alldown是在年初發(fā)生,而result是在年底發(fā)生。所以雖然都是一年的calldown和result,但是時(shí)點(diǎn)不同。
而這一年的年初,就是另一年的年底。
你把每年的數(shù)據(jù)列出來,然后并在一起算出來的IRR,就是GROSS IRR了。
