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陳自麗助教
2021-09-17 10:11
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同學(xué)，你好。
投資性房地產(chǎn)的范圍：已出租的土地使用權(quán)；持有并增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)；已出租的建筑物。如果是建筑物劃分為投資性房地產(chǎn)只能是出租，因為不允許持有增值后轉(zhuǎn)讓（屬于炒房了）。
這里投資性房地產(chǎn)實質(zhì)上屬于一種讓渡資產(chǎn)使用權(quán)行為這個說法本身也是正確的。
不過，你可能思考的是土地使用權(quán)也可以賣啊，這不是讓出所有權(quán)了嗎？。這個說法也是正確的，兩個都是正確的，就不能說哪一個不正確了。
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