鄧同學(xué)
2021-09-18 21:05老師這道題里：①為什么operating lease will result in lower cash flow from operating activity ;②as rent(interest expense is lower), ()里的解釋是什么意思
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1個回答
186****2951助教
2021-09-22 13:57
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鄧同學(xué)好
1 首先當(dāng)公司租賃一項資產(chǎn)的時候，會提前確定好每期的租金支出金額，假設(shè)100一期吧
2 然后，這筆租賃可以列為融資租賃和經(jīng)營性租賃
3 當(dāng)確定為經(jīng)營性租賃時候，所有的租賃支出都將看作是經(jīng)營性現(xiàn)金流流出，
4 但是融資性租賃的租金支出則被分為兩部分，一部分是利息支出，一部分是本金償付，其中利息支出是cfo流出，本金償付是 CFF流出
5 因此相對來說，經(jīng)營租賃的經(jīng)營活動現(xiàn)金流流出更多，從而cfo更低
6 括號里面說的是 經(jīng)營性租賃下利息費用比較低，因為經(jīng)營性租賃中沒有確定利息費
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