189****7243
2021-09-24 16:34為何要強(qiáng)調(diào)自住房呢？難道公租房不算GDP么？
所屬：CFA Level I > Economics 視頻位置 相關(guān)試題
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1個(gè)回答
Jessica助教
2021-09-24 19:50
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同學(xué)你好，
因?yàn)樽宰》?，不需要向別人支付費(fèi)用，所以不會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)金流，在計(jì)算GDP時(shí)容易被忽略，所以要特殊提出來。
而公租房，本身就是房屋租賃，那么自然也是算的哦
為努力學(xué)習(xí)的自己【點(diǎn)贊】，祝同學(xué)順利通過考試~金榜題名哦~
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追問
自住房和房地產(chǎn)商的最終銷售商品不是重復(fù)計(jì)算了么？
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追答
同學(xué)你好，
自住房，計(jì)算的價(jià)值是住房服務(wù)
而房地產(chǎn)商賣房子，計(jì)算的價(jià)值是建造房子時(shí)所需要的成本
二者并不沖突哦~
為努力學(xué)習(xí)的自己【點(diǎn)贊】，祝同學(xué)順利通過考試~金榜題名哦~ -
追問
自住房，計(jì)算的價(jià)值是住房服務(wù), 老師請舉例具體說明下，謝謝
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追答
同學(xué)你好，
住房服務(wù)，指的是房子為居住而提供的服務(wù)。
比如，沒有房子的時(shí)候，租房住是需要向房東支付租金才能享受到居住服務(wù)；同樣，住自己的房子，盡管不需要向自己支付租金，但是這個(gè)房子本身是給居住者在當(dāng)期提供了居住服務(wù)的，那么這筆服務(wù)價(jià)值應(yīng)當(dāng)核算在當(dāng)期的產(chǎn)出中的~
為努力學(xué)習(xí)的自己【點(diǎn)贊】，祝同學(xué)順利通過考試~金榜題名哦~ -
追問
請問居住服務(wù)是怎么計(jì)算的呢，等同于同小區(qū)的租賃費(fèi)用么？
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追答
同學(xué)你好，
是的，是按同一片區(qū)域的租賃費(fèi)用計(jì)價(jià)的~ -
追問
所以我如果購買自住房，我對于本地區(qū)的當(dāng)期的ＧＤＰ貢獻(xiàn)包含：購房款＋當(dāng)期的住房的服務(wù)費(fèi)，對么？
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追答
同學(xué)你好
是的哈~
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